StoneCycling logo StoneCycling logo

Nieuwe Bouwmaterialen Veranderen de Commerciële Bouw. En Wel Hierom.

In ons artikel over hergebruik van bouwmaterialen, hebben we vijf argumenten gedeeld waar onze klanten hebben laten zien dat we belangrijk zijn in hun besluitvormingsproces als het gaat om het werken met onze nieuwe bouwmaterialen genaamd “WasteBasedBricks®”, gemaakt van ten minste 60 % afval.

Hoewel we vaak positieve feedback krijgen en in het verleden verschillende projecten hebben afgerond, vanwege juridische-, milieu-, ontwerp-, economische- of emotionele argumenten, ervaren we soms ook enige aarzeling.

Werken met duurzame bouwmaterialen is nog niet mainstream, maar zoals je wellicht al weet uit onze missie verklaringen, hebben we een circulaire wereld voor ogen waar afval synoniem is met grondstof.

Daarom zullen we vandaag kijken naar enkele van de meest voorkomende argumenten om NIET met WasteBasedBricks® te werken …en natuurlijk is ons antwoord op die keuze gebaseerd op onze dagelijkse gesprekken met architecten, vastgoedontwikkelaars en mensen in de bouwsector.

New Building Materials Changing Commercial Construction. Here’s Why || StoneCycling

1. Te Duur?

Als je onze producten één-op-één vergelijkt met bijvoorbeeld een standaard baksteen, ja, dan zijn wij duurder. Maar mocht het je nog niet zijn opgevallen: we zijn geen standaard baksteen!

Productie

De manier waarop we onze WasteBasedBricks® produceren, de stappen die we moeten nemen om 60% afval te gebruiken, het feit dat we de stenen stoken op bosgecompenseerd gas (waarbij onze uitstoot wordt gecompenseerd door het planten van bomen) en de zorg die we besteden aan het ontwerp van het eindproduct zijn allemaal elementen van het productieproces dat we met zorg hebben gekozen en die bijdragen aan een hogere prijs.

Inspiratie

Zoals we in onze visie aangeven, richten we ons op de early adopters en de early majority: architecten en vastgoedontwikkelaars met een sterke focus op design, duurzaamheid en hun bijpassende projecten en budgetten.

Door inspirerende casestudy’s over de hele wereld te creëren, hopen we anderen in onze branche te motiveren om ook hun productieproces en producten te innoveren, waardoor het meer gangbaar wordt – en dus betaalbaarder.

Succesvolle samenwerkingen in het verleden hadden allemaal één ding gemeen: de architect en de ontwikkelaar delen dezelfde doelen en staan ​​op een transparante manier open voor discussie.

Realisatie

Een andere observatie die steeds terugkomt in discussies over prijsstelling is het effect van een hogere steenprijs op het totale budget van het project. Ja, het kiezen van een duurdere steen verhoogt de kosten van een project, maar als het budget van de gevel, laten we zeggen, 4-6% van het totale budget van het project is, is een lichte verhoging misschien geen dealbreaker, vooral niet als dit in de vroegste fase van een project bekend is.

De architect kan nog steeds ontwerpbeslissingen nemen om deze toename in andere delen van het gebouw te compenseren.

StoneCycling || The West, 11th Avenue, New York, USA
The West, New York City

2. Te Klein Om Impact Te Hebben?

StoneCycling is misschien een kleine speler in een enorme markt, maar zou je zeggen dat onze impact onbeduidend is? We zeggen dat dit afhangt van je perspectief.

Case Studies

Kijkend naar de totale hoeveelheid afval die de bouwsector genereert (ongeveer 35% van al het wereldwijde afval) of de CO2-voetafdruk van de hele sector (11% van de wereldwijde voetafdruk), zou je kunnen zeggen dat wat we doen weinig effect heeft.

Maar de impact die we kunnen hebben op een individueel gebouw is veel groter en kan zeer krachtig zijn. Bekijk enkele van onze casestudies:

Door het gebruik van onze WasteBasedBricks® vond 15 ton afval een nieuwe bestemming in Rotterdam, en voor een project in Londen gaven we zo’n 28 ton afval een nieuwe bestemming. Dit materiaal zou anders zijn gedowncycled tot wegbeddingen of op een van de vele stortplaatsen. Maar we durven groter te dromen: in een van onze meest recente projecten in New York City, wordt maar liefst 260 ton afval ge-upcycled!

Beoordeling

Het gebruik van onze producten wordt gewaardeerd in BREEAM, LEED en de meeste andere rekentools. Een vastgoedontwikkelaar kan deze meting gebruiken om te voldoen aan de eisen van de instelling die de grond verkoopt, of huurders kunnen deze gebruiken om te voldoen aan de eisen van duurzaam vloeroppervlak.

De impact die we willen hebben op het systeem kan alleen worden bereikt door samenwerkingen aan ambitieuze architectuurprojecten over de hele wereld. Mee eens? Neem dan contact met ons op en deel je eigen ideeën!

De echte impact van StoneCycling als bedrijf is misschien indirect en daarom moeilijker te waarderen of te meten, maar door te laten zien dat er een businesscase is voor op afval gebaseerde en duurzame bouwmaterialen hopen we grotere spelers in deze markt te inspireren en motiveren om ook hiernaar te handelen. Dit moet uiteindelijk leiden tot systematische verandering.

New Building Materials Changing Commercial Construction. Here’s Why || StoneCycling

3. Teveel Risico?

Bakstenen bestaan ​​al eeuwen. Amsterdam, waar ons hoofdkantoor is gevestigd, is daar een mooi voorbeeld van. Het is een beproefd bouwmateriaal dat gemaakt is om lang mee te gaan.

Potentiële klanten hebben vaak het gevoel dat er een risico is bij het gebruik van onze WasteBasedBricks®. Hoe verouderen ze? Gaan ze na verloop van tijd mee? Dit zijn natuurlijk heel relevante vragen als je een project ontwerpt waarvan het de bedoeling is dat het er lang blijft staan.

Uitvoering

Hoewel het bij ons allemaal draait om creativiteit en kansen grijpen waar we ze zien, houden we er niet van om dingen aan het toeval over te laten. Al onze producten worden uitvoerig getest door onafhankelijke instanties, zoals het Technisch Centrum voor de Keramische Industrie in Nederland.

We voeren ook onze eigen tests uit in ons Research & Development Lab. De gecombineerde resultaten vertellen ons veel over de kwaliteit en duurzaamheid van de producten.

Op het gebied van druksterkte, wateropname en vries-dooi presteert de WasteBasedBrick® uitstekend in vergelijking met meer standaardproducten op de markt.

Verder leveren wij al onze producten onder de algemene voorwaarden van de Koninklijke Vereniging van Nederlandse Baksteenfabrikanten. Dit is in lijn met de meeste producenten van keramische materialen in Nederland.

4. Board VS Project Manager

Misschien wel het meest frustrerende argument dat we horen als het gaat om het niet werken met onze unieke bouwmaterialen, is het ‘bestuur versus de projectmanager’-kwestie.

Het is simpel: het bestuur van een vastgoedontwikkeling bedrijf heeft ambitieuze plannen om hun vastgoedportefeuille te verduurzamen. De projectmanager moet deze wensen uitvoeren, maar heeft beperkte middelen.

Op projectniveau leidt de clash tussen deze twee partijen vaak tot eindeloze discussies en uiteindelijk een no-go vanwege het projectspecifieke budget.

De extra investeringen die nodig zijn om deze belangrijke showcases op directieniveau te realiseren, zijn relatief klein, maar op projectniveau behoorlijk substantieel. Het blijkt van tijd tot tijd een uitdaging te zijn om die twee op één lijn te brengen.

Om dit probleem aan te pakken, hebben we de 30 minuten durende StoneCycling-presentatie ontwikkeld die we vaak presenteren voor besturen van vastgoedbedrijven. De extra context die we tijdens deze presentaties kunnen geven, kan behulpzaam zijn bij het creëren van commitment van het bestuur bij het behalen van de ambitieuze duurzame doelen van het project. Neem contact op als je hier meer over wilt horen.

Ben je momenteel geïnteresseerd om nieuwe bouwmaterialen in je project te gebruiken? Wat houdt je tegen om dit te doen? Vertel het ons in de comments, we horen graag hoe we je verder kunnen helpen!